ヒルハイツ文京・春日

  • 東京都文京区春日二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
11,198万円
191.0万円/㎡
相場
10,315万円
175.9万円/㎡
4,833
8,488
12,143
15,798
AI査定結果
推定相場価格
10,315万円
175.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,488万円〜12,143万円
144.7万円/㎡〜207.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルハイツ文京・春日
11,198万円（191.0万円/㎡）/ 4階 / 58.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は123.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2911,198万円191.0万円4階 58.64㎡ 2LDK北西
2025/08/0918,980万円191.3万円5階 99.23㎡ 3LDK南西
2025/07/2918,980万円191.3万円5階 99.23㎡ 3LDK+南東
2025/07/1919,800万円199.5万円5階 99.23㎡ 3LDK南西
2025/07/1919,800万円199.5万円5階 99.23㎡ 3LDK+南東
2025/03/2910,980万円175.8万円4階 62.46㎡ 2LDK北東
2024/10/0213,880万円139.9万円5階 99.23㎡ 3LDK南東
2024/03/237,980万円127.8万円4階 62.46㎡ 1LDK北東
2024/01/053,880万円54.2万円1階 71.61㎡ 2LDK北東
2024/01/053,880万円54.2万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2023/12/268,480万円123.8万円5階 68.48㎡ 2SLDK南東
2023/12/123,980万円55.6万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2023/11/263,980万円55.6万円1階 71.61㎡ 2LDK南西
2023/10/298,580万円125.3万円5階 68.48㎡ 2SLDK南東
2023/10/1213,800万円157.3万円8階 87.74㎡ 3LDK北西
2023/09/204,080万円57.0万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2023/09/1613,480万円153.6万円8階 87.74㎡ 3LDK+S北西
2023/09/1613,480万円153.6万円8階 87.74㎡ 3LDK南西
2023/08/257,000万円48.2万円4階 145.2㎡ 4LDK+S北東
2023/08/254,080万円57.0万円1階 71.61㎡ 2LDK南西
2023/08/2513,800万円157.3万円8階 87.74㎡ 3SLDK西
2023/07/194,180万円58.4万円2階 71.61㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は164.26万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 11,198万円191.0万円58.64㎡2LDK4階 / 11階建 北東2001年70戸SRC
2025/11/16東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,800万円190.1万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/09/22サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 11,980万円182.8万円65.52㎡2LDK2階 / 10階建 南2002年89戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/05/07カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,780万円146.0万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/09/03ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2024/09/29藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,680万円143.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は文京区の平均と比較して19.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ヒルハイツ文京・春日
所在地東京都文京区春日二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
築年月2001年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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